1995〜2005年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+19.9%
杉並区
121.2万円/㎡
前年比+21.3%
ファミールレジデンシア南阿佐ケ谷
東京都杉並区成田西四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
2000年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 70.2㎡の場合
相場
8,459万円
120.5万円/㎡
4,469
7,129
9,789
12,450
AI査定結果
推定相場価格
8,459万円
120.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,129万円〜9,789万円
101.6万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ファミールレジデンシア南阿佐ケ谷
8,680万円（123.6万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 8,680万円 | 123.6万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 8,880万円 | 126.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,280万円 | 89.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 93.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ファミールレジデンシア南阿佐ケ谷 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 8,680万円 | 123.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 7,880万円 | 104.3万円 | 75.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランシュテル杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 9,180万円 | 121.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 8,680万円 | 112.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 5,880万円 | 110.0万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | プロステージ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.58㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | ボヌール荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅9分 | 7,280万円 | 96.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,980万円 | 104.7万円 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,500万円 | 112.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/08 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 7,300万円 | 130.1万円 | 56.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/11 | アーデル高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 6,580万円 | 93.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/11 | ガーデンホーム永福 杉並区成田東一丁目 | 新高円寺駅17分 | 5,880万円 | 97.8万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | 高井戸東デュープレックス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2021/06/26 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 6,380万円 | 117.0万円 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、杉並区では21.3%上昇しています。
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